FORMANDSBERETNING 21-04-2022
2021 har været et meget stille år for Grundejerforeningen. Covid-19 har igen haft indflydelse for aktiviteterne i bestyrelsen. Der er derfor meget lidt at skrive om, fra året der gik. Jeg har lidt at arbejde med, når der bliver solgt huse og det er der tilsyneladende godt gang i herude. 9 stk. villaer blev handlet i 2021. Priserne kender jeg ikke, men mon ikke de er svagt stigende som i resten af kommunen. Hjertelig velkommen til alle vores nye medlemmer. Jeg håber I bliver glade for at bo her. Jeg har nogle få henvendelser ang. langtidsparkering af div. køretøjer på veje eller fællesarealer. Tænk på dine omgivelser og hvordan du undgår, at komme i konflikt med dine naboer. Tænk over, hvor du sætter din campingvogn eller trailer. Står den uhensigtsmæssigt i forhold til naboens indkørsel eller i lang tid på fællesområder, hvor der ikke må stå noget. Jeg er ikke, og har ikke titel som politi myndighed i Konge-Åsen, så min opfordring til jer er, at snakke stille og roligt sammen over hækken, hvis der er opstået et problem.
Økonomi: Den kører efter vedtaget budget på sidste generalforsamling. Der er et lille overskud og tingene kører rundt med de nuværende indtægter og udgifter. Vi arbejder ikke med planer eller kender til sager der skulle påvirke vores kontingent for i år. Thomas har arbejdet fokuseret på regnskabet og med at få drevet de sidste restancer ind og betalt til tiden. Tak til Thomas for den store indsats. Også en tak til Freddy for, at du igen ville hjælpe os med revisionsopgaven. Som forening i Danmark rammes man af heftige gebyrer og negative renter, der bliver beregnet fra første krone. Vi har sidste år betalt ca. 5.000 kr. i renter og gebyrer for vores beskedne konto. En stigning fra 2020 på 1.560 kr. Jeg vil synes, det har taget en fulstændig vanvittig drejning i forhold til vores lille konto.
Hjemmesiden og mail: Johnny har opgaven med vores hjemmeside. Indholdet rummer faktisk en del informationer. Specielt nye medlemmer kan få vigtig information. Vigtig information vil stadig blive omdelt pr. brev til de få, der ikke har tilmeldt sig E-post ordningen. Domænenavnet konge-åsen.dk er nu blevet hægtet på vores CVR nr. som igen er hægtet på et navn. Pt. Thomas Brændstrup. Fint arbejde og tusinde tak til Johnny for dit arbejde med løbende opdateringer. Der er oprettet en Konge-Åsen gruppe under Facebook. Man kan tilmelde sig på https://www.facebook.com/groups/191690044208979/?notif_id=1511707798159429¬if_t=group_r2j_appr oved
Legeplads: Vi får stadig 4 store rapporter pr. år over fejl og mangler på vores legeplads fra kommunens indkøbte rådgiver. Hvis der er noget, vi synes er relevant, tager vi aktion, enten til Indu eller får det fikset selv. Rapporterne er i øvrigt meget forskellige i deres konklusioner, selvom der intet er foretaget af rettelser på legepladsen siden sidste rapport. Vi har lige underskrevet en ny 7-årig kontrakt med Indu, om vedligeholdelse af deres legeredskaber. Vi har som i den forrige udeladt vedligeholdelse af faldunderlaget fra kontrakten. Vi skal selv sørge for at løsne faldunderlaget en gang om året. Der blev afholdt en arbejdsdag på legepladsen sidste år, hvor flere små opgaver lige blev udført. Vi indgik i 2020 en ny treårig kontrakt med Torben Nielsen om vedligeholdelse af arealet på legepladsen. Det ser det ud til, at han holder det fint. Legepladsudvalg: Desværre kom Covid-19 på banen igen. Johnny har alligevel tænkt, at covid ikke skal stoppe alt, så han har købt to fodboldmål og opsat dem på plænen. Vi håber de kan give lyst til lidt boldspil for børn og voksne. Der står stadig ca. 42.000 kr. af vores formue, som er øremærket til nye tiltag på legepladsen. Der arbejdes med planer om noget nyt legeudstyr. Det er udvalgets opgave at finde noget attraktivt, der kan løfte oplevelsen af vores legeplads. Vi skal huske, at ansøge kommunen om byggetilladelse, hvis der skal placeres noget ikke flytbart på legepladsen. Det er pga. adgangsvejen til SK Forsynings vandboring oppe i hjørnet. Hvis man gerne vil deltage i dette udvalg, skal man rette henvendelse til Johnny eller Claus. Legepladsdag for alle: Vores sociale sammenkomst på legepladsen i august blev en fin og vellykket eftermiddag med godt vejr. Vi er stadig meget åbne for nye input til dagen. Gerne noget med køb/salg og spil hvor børn kan være med. Vi gentager arrangementet igen til august og håber, at flere medlemmer vil komme forbi med kaffen og bruge et par timer sammen. Veje: Kommunen er blevet kontaktet ang. vores huller i vejen. De har forsøgt at lappe de værste huller men er ikke helt i mål endnu. Hundelort og poser i hækken: Jeg og andre er stadig plaget af meget hundelort på vores græsarealer langs stier. Der bliver også stadigvæk smidt hundeposer med indhold i vores hække. Noget forbandet svineri. Hvis man observerer den slags, må man godt bede vedkommende om, at samle op og medbringe den til nærmeste skraldespand.
Flis hugger: Flis-huggeren er en meget populær ordning og vi fortsætter med Gregers Rasmussen fra Boeslunde.
Trailer: Der blev indkøbt en ny som vedtaget på generalforsamlingen i 2018. Der blev sat kodelås på den sidste år som et forsøg, da den også blev ”lånt” af folk, der intet har med Konge[1]Åsen at gøre. Den er kun til låns af folk der bor i Konge-Åsen, eller som er med i bilen den er hægtet på. Familie og bekendte til bosatte i Konge-Åsen har ikke lov til at låne den. Vores omkostninger til vedligeholdelse er da også faldet siden der kom låst på. Det er den trækkende bils ansvarsforsikring, der skal dække ved alle trailerskader. Ikke Grundejerforeningen. Kopien af registreringsattesten som skal medbringes ved lån, har en tendens til at forsvinde og må erstattes jævnligt. Hermed en opfordring: Husk at bringe den tilbage i postkassen efter brug. Når I indleverer traileren til rep., skal I huske at oplyse jeres navn og hus nr., så vi kan se, at I kommer fra Konge-Åsen. Grundejerforeningen skal nok betale rep. omkostningerne på traileren. Der ligger en informationsseddel i postkassen ved traileren ang. brugen af denne. Husk at strege din reservation i bogen, hvis du alligevel ikke skal låne den som planlagt. Ligeledes er der en forventning om, at traileren naturligvis er tømt og rengjort samt intakt, når den bliver afleveret. Pas godt på den. Den skal holde i mange år.
Konge-Åsen 2: Vi har endelig fået en detail butik i Konge-Åsen igen ☺. Det pynter gevaldigt, at der er liv i bygningen igen. Alle jeg snakker med er positive og jeg håber, at man vil benytte den, så han kan overleve i et presset marked. Arealet over for Spar: Jeg har talt med en ansat i kommunale ejendomme om, hvad der skal ske med dette areal, der iflg. lokalplanen skal bruges til børnehave eller detailhandel. Hun fraråder på det kraftigste at kontakte en politikker ang. dette spørgsmål, da det så helt sikker vil gå galt. Derimod vil hun opfordre os i nærområdet og som græsrødder, at fremkomme med et eller to gennemtænkte forslag til anvendelse. Det er meget nemmere at forhandle en løsning frem, når der er et ønske fra lokalbefolkningen at tage stilling til. Derfor skriver jeg ud til medlemmerne inden længe og beder om seriøse bud på anvendelse at området, så det kan blive til noget fornuftigt. Nu skal det holdes som åben græsmark pga. evt. salgs mulighed.
Hans Henning Larsen
Konge-Åsen 13